Diagnostic DPE à Lens : comment l’obtenir ?

Obligatoire dans de nombreux cas, le diagnostic de performance énergétique est un document incontournable pour les propriétaires de biens immobiliers. Que vous l’occupiez ou qu’il soit mis en location, votre logement lensois n’échappe pas à la règle. Découvrez comment obtenir votre DPE à Lens ou dans sa région avec Diammo.

Etat des lieux du marché immobilier à Lens

Les besoins de diagnostic DPE à Lens

Avec une très large majorité de logements construits entre 1919 et 1990, la ville de Lens est confrontée à une problématique d’habitations vieillissantes. Comme dans le reste de la communauté d’agglomération Lens-Liévin et plus largement dans la région, de nombreuses maisons et appartements ont un besoin criant de rénovation énergétique.

Vous êtes concerné par cette situation ? Pour obtenir un état des lieux de votre logement et identifier les travaux envisageables, pensez au diagnostic de performance énergétique !

Ce document indispensable doit par ailleurs être fourni en cas de vente ou de mise en location et ses résultats doivent impérativement être mentionnés dans toute annonce immobilière. Ce sont des obligations réglementaires.

De plus, si vous êtes propriétaire bailleur, le classement obtenu dans votre DPE à Lens est déterminant pour savoir si votre activité de location s’inscrit dans la légalité. En effet, les logements classés G dépassant une consommation d’énergie finale de 450 kWh/m2/an sont interdits à la location. Cette mesure s’étendra bientôt aux biens classés G, F et E. Le DPE a aussi une incidence sur le montant du loyer qui peut être gelé selon l’étiquette énergétique de votre logement.

Pour toutes ces raisons, il est primordial de demander un diagnostic de performance énergétique pour votre bien à Lens ou dans le Pas-de-Calais. Diammo Diagnostics Immobiliers est là pour vous accompagner.

Les autres diagnostics obligatoires

Sachez que le DPE n’est pas le seul diagnostic immobilier obligatoire à fournir en cas de vente. Il s’ajoute à une liste qui varie en fonction du type de bien.

Par exemple, pour une maison individuelle à Lens, vous devez transmettre en plus du DPE des documents légaux concernant :

• Le risque d’exposition au plomb
• La présence ou non d’amiante
• L’installation intérieur de l’électricité et/ou du gaz si celle-ci a plus de 15 ans
• L’installation d’assainissement non collectif
• La présence de termites
• L’état des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, etc.

Et cette liste n’est pas exhaustive ! Pour être sûr de disposer de toutes les pièces obligatoires et de fournir des documents valables légalement, faites appel à Diammo Diagnostics Immobiliers.