DPE avec mention : Qu’est-ce que c’est ?
Vous avez besoin de réaliser un DPE dans les Hauts-de-France. Pour que votre diagnostic de performance énergétique soit valable, il est impératif de faire appel à un professionnel disposant des bonnes certifications. En effet, selon le type de construction concerné, vous pouvez être amené à demander soit un DPE “classique”, soit un DPE avec mention. On vous explique ce qui distingue ces deux diagnostics et dans quels cas ils s’appliquent.
Rappel : les grands principes du DPE
Définition et objectifs
Avant d’aborder la spécificité du DPE avec mention, faisons le point sur les prérequis à connaître pour comprendre le diagnostic de performance énergétique.
Ce diagnostic immobilier a pour but de mesurer la consommation énergétique d’un bâtiment ainsi que son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre.
Il contient notamment deux étiquettes environnementales réglementaires dont les notes vont de A (pour les biens les plus performantes) à G (pour les biens les moins performants) :
- L’étiquette énergie
- L’étiquette climat
Le DPE permet non seulement de renseigner un potentiel locataire ou acheteur sur les coûts énergétiques du bien, mais c’est aussi un document phare des politiques publiques de lutte contre la précarité énergétique et de préservation de l’environnement.
Qui peut faire un DPE mention dans le Nord ?
Pour établir un DPE dans le Nord, vous devez obligatoirement faire appel à un diagnostiqueur disposant d’une assurance de responsabilité civile professionnelle et disposant des bonnes certifications. C’est justement dans ce cadre qu’intervient le DPE avec mention.
Diammo Diagnostics Immobiliers est un expert du DPE historiquement implanté dans le Nord. Tous nos diagnostics sont réalisés conformément à la législation et nous vous informons de manière totalement transparente sur les certifications de nos diagnostiqueurs.
Quelle différence entre le DPE sans mention et le DPE avec mention ?
La différence entre le DPE mention et le DPE sans mention concerne la formation et la qualification de votre diagnostiqueur ainsi que les types de bâtiments pour lesquels il est habilité à intervenir.
Le plus souvent, les professionnels sont formés pour réaliser des DPE simples, sans mention. Cela concerne les diagnostics de performance énergétique :
- Des maisons individuelles
- Des appartements
- Des locaux qui n’ont pas usage d’habitation mais qui sont situés dans des immeubles collectifs d’habitation
Pour les bâtiments plus complexes, votre expert doit obligatoirement disposer d’une formation plus poussée et de compétences supplémentaires. C’est-à-dire qu’il doit détenir un DPE avec mention.
Quels sont les bâtiments concernés par le DPE mention ?
La certification DPE avec mention permet la réalisation des diagnostics de performance énergétique pour tout type de bâtiment ! C’est la formation la plus complète pour les diagnostiqueurs.
Ainsi ceux-ci peuvent intervenir pour :
- Les maisons (on parle de DPE logement)
- Les bâtiments résidentiels (on parle de DPE collectif)
- Les bâtiments tertiaires tels que les bureaux, commerces, industries, bâtiments recevant du public ou encore les centres commerciaux (on parle de DPE tertiaire)
Quand le DPE avec mention est-il obligatoire ?
Il est impératif de faire réaliser un diagnostic de performance énergétique avec mention dès lors que vous souhaitez louer ou vendre un bâtiment pour lequel le DPE simple n’est pas valable (soit pour le collectif et le tertiaire). Le DPE mention doit en effet figurer dans le dossier de diagnostic technique joint aux contrats de location ou de vente.
De plus, le propriétaire d’une location destinée au tertiaire est dans l’obligation de se faire remettre un certificat délivré par un intervenant diagnostiqueur immobilier certifié DPE mention tertiaire.
Vous êtes soumis au DPE mention obligatoire ? Nous pouvons vous accompagner partout dans le Nord pour la réalisation de ce document essentiel. Contactez Diammo pour votre DPE à Valenciennes, à Lille ou dans n’importe quelle autre commune.
Réalisation et livraison du diagnostic DPE avec mention
Comment ce diagnostic immobilier est-il réalisé ?
Diammo, spécialiste DPE mention, évalue le bien immobilier à diagnostiquer à partir de critères sélectifs, en se basant sur les factures de consommation du bâtiment.
Notre diagnostiqueur DPE évalue aussi les équipements du bâtiment tels que le mode de chauffage et d’eau chaude sanitaire. Les mesures du DPE pour tous types de bâtiments sont exprimées en kilowatt par heure par mètre carré d’une surface thermique.
Que contient le DPE mention ?
Pour être valable, le document final doit notamment contenir les éléments suivants :
- Descriptif des caractéristiques techniques (système de ventilation, de chauffage, de climatisation, mode de production d’eau chaude sanitaire, isolation, etc.)
- Les étiquettes énergie et climat ainsi qu’une échelle de référence (variant selon le secteur d’activité)
- Des préconisations de travaux pour améliorer les performances du bien
Le document final, que Diammo s’engage à vous transmettre le jour-même ou le lendemain de la visite de notre expert, est valable 10 ans.
Contacter Diammo pour votre DPE avec mention
Envoyez-nous votre demande de DPE mention dans le Nord et les Hauts-de-France. Nous vous recontacterons dans les meilleurs délais.